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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
CAPIFRANCE - Karim Téterel - Exclusivité À Moulins-la-Marche, à seulement quinze minutes de L'Aigle et Mortagne-au-Perche, découvrez cette maison de bourg de 98m²pleine de charme, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 401 €/mois | 1 215 €/mois | 33 684 € | 3 463 € | 3,15% |
| 10 ans | 295 €/mois | 894 €/mois | 35 400 € | 5 179 € | 3,20% |
| 15 ans | 213 €/mois | 645 €/mois | 38 340 € | 8 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 174 €/mois | 527 €/mois | 41 760 € | 11 539 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 150 €/mois | 455 €/mois | 45 000 € | 14 779 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MOULINS LA MARCHE ↘ -7.9% sur 5 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MOULINS LA MARCHE Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 441 Les Genetais | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 04/04/2025 | 406 La Chaliere-nord | 110 000 € | 87 m² | 1 264 € |
| 20/09/2024 | 27 Gr Grande Rue | 82 000 € | 106 m² | 774 € |
| 11/04/2024 | 19 Rue De La Gaularderie | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |