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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Maison de plain-pied de 5 pièces avec jardin arboré et piscine en bois.Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 107 m² habitables, idéalement située à proximité de ...
26 Chemin du Moulin 33480 Moulis-en-Médoc
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 627 €/mois | 10 991 €/mois | 304 668 € | 31 608 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 662 €/mois | 8 067 €/mois | 319 440 € | 46 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 925 €/mois | 5 833 €/mois | 346 500 € | 73 440 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 570 €/mois | 4 758 €/mois | 376 800 € | 103 740 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 408 000 € | 134 940 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOULIS EN MEDOC ↘ -8.9% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOULIS EN MEDOC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MOULIS EN MEDOC
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283 000 € | 2 645 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 BRACH
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281 689 € | 2 561 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MOULIS EN MEDOC
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285 000 € | 2 591 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MOULIS EN MEDOC
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285 000 € | 2 591 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MOULIS EN MEDOC
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285 000 € | 2 850 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MOULIS EN MEDOC
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285 000 € | 2 850 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MOULIS EN MEDOC
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285 000 € | 2 850 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MOULIS EN MEDOC
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280 000 € | 2 800 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MOULIS EN MEDOC
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279 900 € | 2 294 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 MOULIS EN MEDOC
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279 900 € | 2 294 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 AVENSAN
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290 351 € | 2 569 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LISTRAC MEDOC
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291 000 € | 2 694 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LISTRAC MEDOC
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291 000 € | 2 694 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 STE HELENE
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292 940 € | 2 959 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BRACH
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272 222 € | 2 722 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 301 Av De La Gironde | 211 870 € | 94 m² | 2 254 € |
| 20/12/2024 | 124 Av De La Gironde | 200 000 € | 94 m² | 2 128 € |
| 09/10/2024 | 19 Che Du Moulin | 200 000 € | 88 m² | 2 273 € |
| 13/09/2024 | 3 Rte D'avensan | 346 950 € | 104 m² | 3 336 € |
| 29/08/2024 | 69 Rte De Tiquetorte | 305 310 € | 110 m² | 2 776 € |
| 18/07/2024 | 206 Av De La Gironde | 328 250 € | 88 m² | 3 730 € |
| 26/06/2024 | 9 Che Du Bois Darquier | 318 000 € | 112 m² | 2 839 € |
| 30/04/2024 | 10 Rue De L'ecole Buissonniere | 279 100 € | 127 m² | 2 198 € |
| 11/04/2024 | 14 Chem Du Puits | 152 000 € | 105 m² | 1 448 € |
| 22/03/2024 | 23 Chem De Guitignan | 230 000 € | 105 m² | 2 190 € |
| 15/03/2024 | 5 Chem De La Mouline | 255 000 € | 89 m² | 2 865 € |
| 05/10/2023 | 67 Av Du Medoc | 69 500 € | 86 m² | 808 € |
| 15/09/2023 | 9001 Medrac-ouest | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |
| 15/09/2023 | 9001 Medrac-ouest | 177 000 € | 88 m² | 2 011 € |
| 25/08/2023 | 30 Rte De La Fontaine | 265 000 € | 100 m² | 2 650 € |