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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 141 m²
Découvrez cette magnifique maison à Moulis-en-Médoc, un véritable havre de paix offrant confort et modernité. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle est idéale pour une grande famill...
27 Chemin de Grange 33480 Moulis-en-Médoc
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 703 €/mois | 17 282 €/mois | 479 052 € | 49 664 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 186 €/mois | 12 685 €/mois | 502 320 € | 72 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 028 €/mois | 9 176 €/mois | 545 040 € | 115 652 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 468 €/mois | 7 479 €/mois | 592 320 € | 162 932 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 138 €/mois | 6 479 €/mois | 641 400 € | 212 012 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOULIS EN MEDOC ↘ -8.9% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOULIS EN MEDOC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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475 138 € | 3 300 € | 144 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/03/2025 | 2 Che De La Croix | 250 000 € | 130 m² | 1 923 € |
| 23/08/2024 | 70 Rte Du Mayne | 326 200 € | 135 m² | 2 416 € |
| 26/06/2024 | 9 Che Du Bois Darquier | 318 000 € | 112 m² | 2 839 € |
| 30/04/2024 | 10 Rue De L'ecole Buissonniere | 279 100 € | 127 m² | 2 198 € |
| 03/07/2023 | 34 Rte Du Brule | 311 394 € | 120 m² | 2 595 € |
| 28/06/2023 | 82 Av De La Gironde | 360 000 € | 112 m² | 3 214 € |