Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 187 m²
TERRE DU SUD-OUEST vous propose cette maison d'architecte d'environ 187 m² aménagés, 305 m² annexes comprises, disponible en VISITE VIRTUELLE.Idéalement placée dans une commune dyn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 972 €/mois | 12 036 €/mois | 333 648 € | 34 605 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 915 €/mois | 8 833 €/mois | 349 800 € | 50 757 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 379 620 € | 80 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 719 €/mois | 5 209 €/mois | 412 560 € | 113 517 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 147 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#alvwO Actuel
|
310 000 € | - |
|
#a4h7d
|
310 000 € | - |
|
#a4yq5
|
310 000 € | - |
|
#aVwbS
|
310 000 € | - |
|
#alvwQ
|
309 000 € | -0,3% |
|
#aA59v
|
309 000 € | -0,3% |
|
#aBCiy
|
309 000 € | -0,3% |
|
#aC0EA
|
309 000 € | -0,3% |
|
#aV0Cr
|
310 000 € | - |
|
#b0NuU
|
310 000 € | - |
|
#b6dhX
|
318 000 € | +2,6% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
2 ventes réelles — Maisons de 149 à 224 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 13 Av Jean Moulin | 220 000 € | 163 m² | 1 350 € |
| 17/07/2023 | 9006 Rue Du Moulin | 252 420 € | 180 m² | 1 402 € |