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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
À Mourenx, dans un quartier résidentiel très calme tout en restant proche du centre-ville, des écoles et des commodités, cette maison de 114 m² offre un cadre de vie idéal pour une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 023 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 295 € | 3,30% |
| 20 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 227 280 € | 62 595 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 315 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOURENX ↗ +144.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOURENX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MOURENXComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 13 Rue Jean Jaures | 160 000 € | 98 m² | 1 633 € |
| 19/03/2025 | 12 All Le Titien | 216 770 € | 95 m² | 2 282 € |
| 20/12/2024 | 35 All Leonard De Vinci | 162 000 € | 105 m² | 1 543 € |
| 21/11/2024 | 12 Rue Napoleon | 170 000 € | 98 m² | 1 735 € |
| 17/10/2024 | 3 Rue De La Bourgade | 95 000 € | 105 m² | 905 € |
| 18/09/2024 | 17 Rue Jorge Semprun | 115 000 € | 100 m² | 1 150 € |
| 19/03/2024 | 6 Che De Nogueres | 296 850 € | 112 m² | 2 650 € |
| 17/10/2023 | 8 Rue Du Marechal Juin | 180 000 € | 98 m² | 1 837 € |
| 12/10/2023 | 1 Cami Du Cor | 188 000 € | 102 m² | 1 843 € |
| 21/09/2023 | 11 Rue Du Castera | 225 000 € | 107 m² | 2 103 € |
| 28/07/2023 | 10 Rue Frida Khalo | 185 000 € | 97 m² | 1 907 € |
| 17/05/2023 | 23 Av Charles Moureu | 175 000 € | 107 m² | 1 636 € |