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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 57 m²
Découvrez cet appartement à vendre situé à Mourenx, au 12ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1968. D'une surface de 57.56 m², cet appartement comprend 3 pièces, dont 2 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 72 912 € | 7 528 € | 3,15% |
| 10 ans | 637 €/mois | 1 930 €/mois | 76 440 € | 11 056 € | 3,20% |
| 15 ans | 461 €/mois | 1 397 €/mois | 82 980 € | 17 596 € | 3,30% |
| 20 ans | 376 €/mois | 1 139 €/mois | 90 240 € | 24 856 € | 3,40% |
| 25 ans | 326 €/mois | 988 €/mois | 97 800 € | 32 416 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MOURENX ↘ -8.3% sur 21 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MOURENX Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 7 Rue Gaston Phoebus | 94 900 € | 57 m² | 1 665 € |
| 13/05/2025 | 174 All Des Cedres | 77 550 € | 56 m² | 1 385 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue Calmette | 1 800 000 € | 71 m² | 25 352 € |
| 30/12/2024 | 13 Pl Du Gabizos | 62 380 € | 47 m² | 1 327 € |
| 18/12/2024 | 2 Pl Du Pic Du Midi D'ossau | 62 000 € | 57 m² | 1 088 € |
| 10/12/2024 | 8 Rue Charles De Bordeu | 66 000 € | 72 m² | 917 € |
| 06/12/2024 | 6 All Pasteur | 52 000 € | 58 m² | 897 € |
| 07/11/2024 | 8 Rue Du Marechal Leclerc | 55 000 € | 74 m² | 743 € |
| 27/08/2024 | 34 Av Du Marechal Joffre | 96 000 € | 74 m² | 1 297 € |
| 30/07/2024 | 2 Pl Du Pic Du Midi D'ossau | 15 000 € | 57 m² | 263 € |
| 25/07/2024 | 1 All Van Dyck | 81 000 € | 70 m² | 1 157 € |
| 28/06/2024 | 13 Av Pasteur | 71 480 € | 71 m² | 1 007 € |
| 26/06/2024 | 1 All Van Dyck | 87 490 € | 70 m² | 1 250 € |
| 25/06/2024 | 13 Pl Du Gabizos | 60 000 € | 57 m² | 1 053 € |
| 19/06/2024 | 1 All Van Dyck | 73 100 € | 70 m² | 1 044 € |