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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
Longère Indépendante à Rénover avec Grenier Aménageable de 115m² Situé au Calme - Charmante longère indépendante à rénover, sans voisins immédiats.Cette propriété se situe dans un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 118 440 € | 12 289 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 124 200 € | 18 049 € | 3,20% |
| 15 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 134 640 € | 28 489 € | 3,30% |
| 20 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 146 400 € | 40 249 € | 3,40% |
| 25 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 158 700 € | 52 549 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, MOUREUILLE ↘ -21.3% sur 17 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MOUREUILLE Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 5070 Les Barres | 70 000 € | 84 m² | 833 € |
| 30/11/2024 | 5110 La Lubiere | 54 500 € | 99 m² | 551 € |
| 28/08/2024 | 5231 Buxerolles | 140 000 € | 95 m² | 1 474 € |
| 30/07/2024 | 5143 Les Bruyeres | 59 850 € | 90 m² | 665 € |
| 08/02/2024 | 5162 Peubras | 45 000 € | 85 m² | 529 € |
| 04/01/2024 | 5031 Montassaut | 60 000 € | 91 m² | 659 € |
| 20/09/2023 | 5195 Chez Breche | 143 000 € | 110 m² | 1 300 € |
| 22/04/2023 | 5152 Champ Blanc | 97 000 € | 85 m² | 1 141 € |