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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 196 m²
Mouriès (13) : Maison de village spacieuse sur 3 niveauxSur Mouries (13), l'Agence vous propose dans le coeur du village une grande maison de village sur trois niveaux. Exposée ple...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 441 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 980 €/mois | 6 000 €/mois | 237 600 € | 34 493 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 653 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 280 320 € | 77 213 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 193 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MOURIES ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MOURIES Favorable acheteurComparer
7 ventes réelles — Maisons de 156 à 235 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 8 Mas Neuf | 660 400 € | 160 m² | 4 128 € |
| 25/06/2025 | 11 Che Du Castellas | 1 030 000 € | 220 m² | 4 682 € |
| 27/08/2024 | 3 Imp De L'enclos | 989 050 € | 210 m² | 4 710 € |
| 17/10/2023 | 10 Rue Du Temple | 1 267 000 € | 160 m² | 7 919 € |
| 16/10/2023 | 73 Av Pasteur | 1 450 000 € | 163 m² | 8 896 € |
| 11/07/2023 | 38 Av Pasteur | 361 905 € | 165 m² | 2 193 € |
| 27/04/2023 | 5000 Le Castellas | 1 630 000 € | 234 m² | 6 966 € |