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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Maison 4 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial SELARL Sandrine MATHIEU-LAFOND et Eric LAFOND, Notaires Associés vous proposent : Maison / villa à vendre - MOURIES (13890)...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 097 €/mois | 9 385 €/mois | 260 148 € | 26 958 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 273 €/mois | 6 888 €/mois | 272 760 € | 39 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 644 €/mois | 4 982 €/mois | 295 920 € | 62 730 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 340 €/mois | 4 061 €/mois | 321 600 € | 88 410 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 348 300 € | 115 110 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MOURIES ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MOURIES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYXtu Actuel
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241 500 € | - |
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#aRC4o
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241 500 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 5999 Coussou Nord | 530 000 € | 100 m² | 5 300 € |
| 05/06/2025 | 40 Av Des Alpilles | 495 000 € | 99 m² | 5 000 € |
| 28/04/2025 | 84b Rue Jean Jaures | 366 000 € | 92 m² | 3 978 € |
| 25/04/2025 | 13f Av Pasteur | 252 460 € | 71 m² | 3 556 € |
| 03/04/2025 | 6f Av Pasteur | 216 900 € | 68 m² | 3 190 € |
| 05/02/2025 | 18 Rte De Servanes | 295 000 € | 82 m² | 3 598 € |
| 31/01/2025 | 15 Rue De La Transhumance | 277 100 € | 82 m² | 3 379 € |
| 22/01/2025 | 5102a Rte Du Pont Des Plaines | 450 000 € | 91 m² | 4 945 € |
| 07/01/2025 | 3 Le Castellet 2 | 456 035 € | 79 m² | 5 773 € |
| 18/12/2024 | 6 Rte De Salon | 216 500 € | 73 m² | 2 966 € |
| 13/12/2024 | 32 Rue Jean Jaures | 126 000 € | 60 m² | 2 100 € |
| 09/12/2024 | 54 Av Alphonse Daudet | 271 680 € | 70 m² | 3 881 € |
| 14/11/2024 | 9004 Che Du Castellas | 244 330 € | 85 m² | 2 874 € |
| 02/09/2024 | 13b Rue Des Maisons Neuves | 269 244 € | 89 m² | 3 025 € |
| 02/08/2024 | 73b Av Pasteur | 255 280 € | 75 m² | 3 404 € |