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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 113 m²
MOURMELON LE GRAND (51400), MARNE, au calme, véritable plain-pied individuel, de type 6 avec 4 chambres, offrant : Entrée, salon séjour double d'environ 33 m², cuisine, arrière-cui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 164 €/mois | 9 588 €/mois | 265 776 € | 27 507 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 323 €/mois | 7 039 €/mois | 278 760 € | 40 491 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 302 400 € | 64 131 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 328 800 € | 90 531 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 186 €/mois | 3 594 €/mois | 355 800 € | 117 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MOURMELON LE GRAND ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 120 Rue Henri Guillaumet | 259 000 € | 135 m² | 1 919 € |
| 23/04/2025 | 873 Rue Du 11 Novembre 1918 | 215 000 € | 101 m² | 2 129 € |
| 25/03/2025 | 14 Rue Du Marechal Foch | 235 000 € | 94 m² | 2 500 € |
| 19/03/2025 | 23 Rue Saint Laurent | 120 000 € | 107 m² | 1 121 € |
| 14/03/2025 | 280 Rue Henri Guillaumet | 125 000 € | 112 m² | 1 116 € |
| 07/02/2025 | 511 Rue Du 11 Novembre 1918 | 259 000 € | 129 m² | 2 008 € |
| 29/01/2025 | 37 Rue Du Couchant | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 20/01/2025 | 20 Rue Serge De Gregori | 240 000 € | 108 m² | 2 222 € |
| 28/12/2024 | 43 Rue Saint Laurent | 115 000 € | 95 m² | 1 211 € |
| 23/12/2024 | 68 Rue Canrobert | 190 000 € | 106 m² | 1 792 € |
| 13/12/2024 | 20 Rue De La 101 Eme Airborne | 264 500 € | 106 m² | 2 495 € |
| 11/12/2024 | 465 Rue Pierre Curie | 189 100 € | 110 m² | 1 719 € |
| 03/12/2024 | 4b Rue Paul Boilleau | 236 450 € | 120 m² | 1 970 € |
| 02/12/2024 | 5 Rue De La Tolerance | 168 000 € | 110 m² | 1 527 € |
| 22/11/2024 | 17 Rue Du Terme Hilaire | 245 000 € | 118 m² | 2 076 € |