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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Vente Maison/villa 4 piècesiad France - Stéphanie Demange vous propose: Dans une résidence sécurisée et très bien entretenue. Charmante maison mitoyenne d'un côté, d'environ 85 m² ...
Rue Cornu 77120 Mouroux
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 333 €/mois | 10 100 €/mois | 279 972 € | 29 044 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 293 520 € | 42 592 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 492 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 152 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 772 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MOUROUX ↘ -9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MOUROUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0gzi Actuel
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260 000 € | - |
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#aJ5YW
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260 000 € | - |
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#aKXO3
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260 000 € | - |
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#b0Qtt
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260 000 € | - |
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#b7T7z
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257 000 € | -1,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MOUROUX
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T5 MOUROUX
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T6 MOUROUX
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260 500 € | 2 529 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUROUX
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T4 MOUROUX
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260 900 € | 2 776 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 COULOMMIERS
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T5 COULOMMIERS
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259 000 € | 2 590 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 CHAILLY EN BRIE
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262 000 € | 2 544 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T4 MOUROUX
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257 000 € | 3 024 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUROUX
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257 000 € | 3 024 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 MOUROUX
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257 000 € | 3 024 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 MOUROUX
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257 000 € | 2 988 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 MOUROUX
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257 000 € | 3 024 € | 85 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 40 Rue Des Moulins Neufs | 150 000 € | 78 m² | 1 923 € |
| 05/06/2025 | 676 Rue Du Moulin | 236 000 € | 91 m² | 2 593 € |
| 23/05/2025 | 45 Rue De La Ferme De Voisins | 250 000 € | 75 m² | 3 333 € |
| 02/05/2025 | 427 Rue Des Nouees | 300 000 € | 65 m² | 4 615 € |
| 03/03/2025 | 4 Rue Du Champs Gerard | 280 000 € | 98 m² | 2 857 € |
| 10/02/2025 | 359 Rue Du Chateau | 170 000 € | 65 m² | 2 615 € |
| 07/02/2025 | 23 Rue St Vincent | 168 000 € | 70 m² | 2 400 € |
| 15/01/2025 | 743 Av De La Gare | 234 000 € | 97 m² | 2 412 € |
| 30/12/2024 | 52 All Du Centaure | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 20/12/2024 | 4 All Du Centaure | 200 000 € | 84 m² | 2 381 € |
| 19/12/2024 | 628 Rue Des Chalvergnes | 255 000 € | 79 m² | 3 228 € |
| 12/12/2024 | 440 Rue Du Chateau | 255 000 € | 67 m² | 3 806 € |
| 06/11/2024 | 1224 Rue Du Chateau | 230 000 € | 89 m² | 2 584 € |
| 31/10/2024 | 43 Rue Du Moulin | 259 000 € | 91 m² | 2 846 € |
| 01/10/2024 | 1542 Av De Paris | 143 000 € | 76 m² | 1 882 € |