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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
A MOUROUX sur un terrain de 500 m², Thierry vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 90 m² habitables avec 3 chambres. MAISONS SÉSAME vous propose les prestatio...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 7pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 843 Rue Du Chateau | 105 000 € | 140 m² | 750 € |
| 24/02/2025 | 639 Av Du Marechal Leclerc | 195 000 € | 115 m² | 1 696 € |
| 12/02/2025 | 81 Rue Truchot | 305 000 € | 140 m² | 2 179 € |
| 30/12/2024 | 495 Rue Du Mont-renard | 346 000 € | 155 m² | 2 232 € |
| 13/12/2024 | 570 Rue De Bois-guyot | 29 669 € | 135 m² | 220 € |
| 27/09/2024 | 28 Rue De Rebais | 250 000 € | 109 m² | 2 294 € |
| 26/09/2024 | 801 Rue De Giremoutiers | 283 500 € | 115 m² | 2 465 € |
| 29/08/2024 | 10 Rue Du Champs Gerard | 281 300 € | 105 m² | 2 679 € |
| 27/08/2024 | 114 Rue Du Clos Des Antes | 350 000 € | 150 m² | 2 333 € |
| 26/08/2024 | 54 Rue St Vincent | 272 550 € | 105 m² | 2 596 € |
| 23/08/2024 | 1052 Rue De Giremoutiers | 270 700 € | 113 m² | 2 396 € |
| 02/07/2024 | 120 Rue Du Mont-renard | 248 100 € | 110 m² | 2 255 € |
| 24/06/2024 | 443 Rue Du Chateau | 248 000 € | 145 m² | 1 710 € |
| 30/04/2024 | 56 Av De La Gare | 130 000 € | 127 m² | 1 024 € |
| 23/04/2024 | 11 Rue Du Champs Gerard | 269 700 € | 122 m² | 2 211 € |