Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
MOUSSAC -- Maison neuve RE2020 avec fort potentiel d'évolutionSur la commune de Moussac, venez découvrir cette maison neuve récemment achevée, édifiée dans le respect de la Régleme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 321 €/mois | 10 064 €/mois | 278 964 € | 28 922 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 298 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 458 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
13 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 4 Imp Des Abricotiers | 283 000 € | 110 m² | 2 573 € |
| 10/10/2024 | 1 Che Des Vigieres | 353 760 € | 132 m² | 2 680 € |
| 30/09/2024 | 14 Lot Les Parans | 284 380 € | 97 m² | 2 932 € |
| 23/09/2024 | 10 Che Des Cigales | 320 460 € | 105 m² | 3 052 € |
| 20/08/2024 | 5223 Les Clauzels | 290 000 € | 125 m² | 2 320 € |
| 05/08/2024 | 1b Rte De Font De Barre | 295 900 € | 110 m² | 2 690 € |
| 03/05/2024 | 5065 Rue Du Porche | 100 000 € | 102 m² | 980 € |
| 08/12/2023 | 5384 Lot Les Peirieres | 160 000 € | 98 m² | 1 633 € |
| 02/11/2023 | 5015 Font De Barre | 215 000 € | 101 m² | 2 129 € |
| 09/05/2023 | 8 Lot Les Vigieres | 353 700 € | 107 m² | 3 306 € |
| 25/04/2023 | 4 Imp Du Pasteur Atger | 246 180 € | 95 m² | 2 591 € |
| 07/04/2023 | 5496 Rue Du Soleil Levant | 400 000 € | 122 m² | 3 279 € |
| 27/03/2023 | 1 Che Des Cigales | 455 070 € | 124 m² | 3 670 € |