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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 76 m²
EXCLUSIVITE AHV IMMOBILIER. À proximité des écoles et commerces à pied, superbe petite maison meulière de 76 m² sur un terrain clos de 761 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : entr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 162 036 € | 16 767 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 169 920 € | 24 651 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 184 320 € | 39 051 € | 3,30% |
| 20 ans | 835 €/mois | 2 530 €/mois | 200 400 € | 55 131 € | 3,40% |
| 25 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 216 900 € | 71 631 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOUSSEAUX LES BRAY → 0% sur 24 moisComparer
6 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 65 Che De Montleon | 189 000 € | 77 m² | 2 455 € |
| 25/10/2024 | 195 Rue Du Pave | 176 000 € | 74 m² | 2 378 € |
| 24/09/2024 | 53 Che Du Vivier | 120 000 € | 65 m² | 1 846 € |
| 17/05/2024 | 225 Rue Du Pave | 232 600 € | 90 m² | 2 584 € |
| 26/04/2024 | 698 Rte De Sens | 150 000 € | 76 m² | 1 974 € |
| 30/10/2023 | 500 Rue Des Maraichers | 133 750 € | 93 m² | 1 438 € |