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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 151 m²
Superbe propriété avec vue dominante sur les crêtes des Boucles de la Seine, à deux pas de la base de loisirs de Mousseaux.Idéalement située dans un environnement privilégié, cette...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 106 €/mois | 15 473 €/mois | 428 904 € | 44 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 449 760 € | 65 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 487 980 € | 103 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 530 400 € | 145 974 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 MOUSSEAUX SUR SEINE
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389 000 € | 2 236 € | 174 m² | 10 | Voir |
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5 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 08/11/2024 | 6 Gr Grande Rue | 110 000 € | 177 m² | 621 € |
| 06/09/2024 | 32 Gr Grande Rue | 190 000 € | 150 m² | 1 267 € |
| 07/05/2024 | 55b Gr Grande Rue | 135 000 € | 120 m² | 1 125 € |
| 18/07/2023 | 149b Gr Grande Rue | 429 600 € | 133 m² | 3 230 € |
| 30/06/2023 | 48 Gr Grande Rue | 430 800 € | 160 m² | 2 693 € |