56 413 €
Bien
MOUSSEY
10800
N/A
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Bien
MOUSSEY (10800)
Jardin
Dans le charmant village de Moussey, découvrez ce terrain de 660m² offrant un cadre champêtre idéal pour construire la maison de vos rêves. Situé dans le département de l’Aube, ce ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
56 413 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 686 €
Prix net vendeur
53 727 €
Frais de notaire
+5 490 €
Émoluments
971 €
Droits & taxes
3 169 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
61 903 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
61 903 €
Capital à emprunter
61 903 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 740 €/mois | 2 242 €/mois | 62 160 € | 6 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 543 €/mois | 1 645 €/mois | 65 160 € | 9 448 € | 3,20% |
| 15 ans | 393 €/mois | 1 191 €/mois | 70 740 € | 15 028 € | 3,30% |
| 20 ans | 320 €/mois | 970 €/mois | 76 800 € | 21 088 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 277 €/mois | 839 €/mois | 83 100 € | 27 388 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,25%
après charges
Cashflow
-365 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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