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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 44 m²
iad France - Marianne Arfi vous propose: Maison de ville 3 pièces – Moussy-le-VieuxCharmante maison de ville offrant une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte au rez...
42 Rue du Bois 77230 Moussy-le-Vieux
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 183 624 € | 18 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 973 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 353 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 413 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 373 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, MOUSSY LE VIEUX Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b817P Actuel
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169 990 € | - |
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#aIvfM
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175 000 € | +2,9% |
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#aLoga
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175 000 € | +2,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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168 000 € | 3 360 € | 50 m² | 3 | Voir |
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168 000 € | 3 360 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLENEUVE SOUS DAMMARTIN
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168 000 € | 3 360 € | 50 m² | 3 | Voir |
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168 000 € | 3 360 € | 50 m² | 3 | Voir |
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168 000 € | 3 429 € | 49 m² | 3 | Voir |
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T3 LONGPERRIER
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163 500 € | 3 802 € | 43 m² | 3 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 8 Rue De L Espoir | 213 000 € | 60 m² | 3 550 € |
| 14/05/2025 | 46 Rue Du Bois | 210 000 € | 60 m² | 3 500 € |
| 04/09/2023 | 38 Rue Du Bois | 161 500 € | 64 m² | 2 523 € |
| 17/04/2023 | 34 Rue Du Bois | 180 000 € | 49 m² | 3 673 € |