Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Maison de village - Vous recherchez une maison authentique à la campagne : je vous propose cette propriété située à seulement 10 minutes de Prémery et ses commodités (supermarché, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 492 €/mois | 1 491 €/mois | 41 328 € | 4 270 € | 3,15% |
| 10 ans | 361 €/mois | 1 094 €/mois | 43 320 € | 6 262 € | 3,20% |
| 15 ans | 261 €/mois | 791 €/mois | 46 980 € | 9 922 € | 3,30% |
| 20 ans | 213 €/mois | 645 €/mois | 51 120 € | 14 062 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 185 €/mois | 561 €/mois | 55 500 € | 18 442 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Tendance marché
Maison 5 pièces, MOUSSY ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
5 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 6 Pl De L'eglise | 40 000 € | 100 m² | 400 € |
| 21/11/2024 | 5 Rue Du Centre | 58 000 € | 100 m² | 580 € |
| 21/05/2024 | 1 Rue Du Centre | 144 727 € | 118 m² | 1 227 € |
| 15/03/2024 | 20 Grand'rue | 127 000 € | 102 m² | 1 245 € |
| 29/07/2023 | 2 Rue De La Mairie | 55 000 € | 90 m² | 611 € |