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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 128 m²
MOUSTEY - MAISON DE CHARMEDans le bourg de MOUSTEY commune à 5min de l'A63 avec commerces à pied, dans une rue calme, visitez cette maison de charme, vous serez séduits par ses vol...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 023 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 295 € | 3,30% |
| 20 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 227 280 € | 62 595 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 315 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MOUSTEY ↗ +20.1% sur 12 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MOUSTEY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MOUSTEY
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170 000 € | 1 328 € | 128 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 45 Rte De Mariane | 176 000 € | 110 m² | 1 600 € |
| 09/12/2024 | 1110 Rte De Lavigne | 365 000 € | 150 m² | 2 433 € |
| 25/11/2024 | 2214 Rte De Lavigne | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 16/10/2024 | 267 Rte De Belhade | 377 000 € | 133 m² | 2 835 € |
| 24/07/2024 | 143 Rue De Barade | 270 000 € | 117 m² | 2 308 € |
| 18/06/2024 | 170 Che De La Pendelle | 244 300 € | 103 m² | 2 372 € |
| 14/03/2024 | 47 Imp Du Matedeuy | 265 700 € | 130 m² | 2 044 € |
| 27/06/2023 | 161 Rue De La Mairie | 215 879 € | 102 m² | 2 116 € |