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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 127 m²
Baisse de prix !! Idéal investisseur, possibilité de créer plusieurs appartement, + terrain constructible. Idéalement située dans centre bourg de Moustoir-Ac à 20 minutes de Vannes...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 913 €/mois | 5 797 €/mois | 160 692 € | 16 627 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 404 €/mois | 4 255 €/mois | 168 480 € | 24 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 182 880 € | 38 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 828 €/mois | 2 509 €/mois | 198 720 € | 54 655 € | 3,40% |
| 25 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 215 100 € | 71 035 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9V4IZ Actuel
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148 500 € | - |
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#aUMq4
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148 552 € | - |
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#aO05z
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148 552 € | - |
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T8 BIGNAN
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150 000 € | 1 111 € | 135 m² | 8 | Voir |
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145 600 € | 1 193 € | 122 m² | 10 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE NEUVE
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160 000 € | 1 103 € | 145 m² | 7 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 9 Rue De La Villeneuve | 261 600 € | 149 m² | 1 756 € |
| 28/04/2025 | 5 Rue De Langle | 371 000 € | 146 m² | 2 541 € |
| 20/03/2025 | 5382a Corn Er Houet | 245 000 € | 138 m² | 1 775 € |
| 28/02/2025 | 5116 Cosquer | 124 000 € | 121 m² | 1 025 € |
| 25/11/2024 | 5478 Le Chateau | 200 000 € | 106 m² | 1 887 € |
| 22/11/2024 | 5503 Calperit | 220 000 € | 133 m² | 1 654 € |
| 14/10/2024 | 5520 Kerhero | 240 000 € | 130 m² | 1 846 € |
| 17/09/2024 | 21 Le Bois Du Cerf | 112 000 € | 120 m² | 933 € |
| 06/09/2024 | 5317 Kerbastard | 220 000 € | 132 m² | 1 667 € |
| 06/09/2024 | 5119f Kerhero | 230 000 € | 141 m² | 1 631 € |
| 02/09/2024 | 6 Cite Du Four | 200 790 € | 118 m² | 1 702 € |
| 25/07/2024 | 5090 Kerbedic | 405 500 € | 110 m² | 3 686 € |
| 10/07/2024 | 5 Rue Job Guillemet | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 12/06/2024 | 2 Kerigo | 100 350 € | 110 m² | 912 € |
| 17/05/2024 | 5593 Lann Her Abret Avel | 243 400 € | 103 m² | 2 363 € |