Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 172 m²
BAISSE DE PRIX !!!Situé en campagne de Moustoir-Ac, magnifique longère entièrement rénovée, d'une surface d'environ 200 m², comprenant : - Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 660 €/mois | 14 121 €/mois | 391 440 € | 40 592 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 420 €/mois | 10 364 €/mois | 410 400 € | 59 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 474 €/mois | 7 497 €/mois | 445 320 € | 94 472 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 017 €/mois | 6 112 €/mois | 484 080 € | 133 232 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 747 €/mois | 5 294 €/mois | 524 100 € | 173 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 PLUMELIN
|
367 500 € | 2 201 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T8 MOUSTOIR AC
|
358 800 € | 2 050 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 LOCMINE
|
384 800 € | 2 375 € | 162 m² | 8 | Voir |
|
T9 LOCMINE
|
384 800 € | 2 375 € | 162 m² | 9 | Voir |
|
T7 LA CHAPELLE NEUVE
|
330 000 € | 1 535 € | 215 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA CHAPELLE NEUVE
|
330 000 € | 1 535 € | 215 m² | 7 | Voir |
|
T7 BIGNAN
|
315 900 € | 1 816 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 BIGNAN
|
315 900 € | 1 816 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 BIGNAN
|
315 900 € | 1 816 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 BIGNAN
|
315 900 € | 1 816 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 BIGNAN
|
315 900 € | 1 816 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 BIGNAN
|
315 900 € | 1 816 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 BIGNAN
|
315 900 € | 1 816 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 BIGNAN
|
315 900 € | 1 816 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 BIGNAN
|
315 900 € | 1 816 € | 174 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 9 Rue De La Villeneuve | 261 600 € | 149 m² | 1 756 € |
| 29/04/2025 | 17 Quistinic | 250 000 € | 180 m² | 1 389 € |
| 28/04/2025 | 5 Rue De Langle | 371 000 € | 146 m² | 2 541 € |
| 20/03/2025 | 5382a Corn Er Houet | 245 000 € | 138 m² | 1 775 € |
| 23/09/2024 | 5150 Kerara | 210 000 € | 185 m² | 1 135 € |
| 06/09/2024 | 5119f Kerhero | 230 000 € | 141 m² | 1 631 € |
| 19/06/2024 | 5202 Les Trois Croix | 268 900 € | 162 m² | 1 660 € |
| 24/04/2024 | 5247f Bellevue | 160 000 € | 141 m² | 1 135 € |
| 26/03/2024 | Kergueurh | 265 000 € | 150 m² | 1 767 € |
| 22/12/2023 | 9 Kergueris | 429 910 € | 158 m² | 2 721 € |
| 11/04/2023 | 5 Ham De Kergueris | 335 000 € | 161 m² | 2 081 € |