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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 64 m²
Situé dans un environnement calme et agréable, à proximité du bourg de Locqueltas, ce terrain constructible de 391 m² vous offre une belle opportunité pour votre projet de construc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 626 €/mois | 4 927 €/mois | 136 584 € | 14 135 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 143 280 € | 20 831 € | 3,20% |
| 15 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 155 340 € | 32 891 € | 3,30% |
| 20 ans | 704 €/mois | 2 133 €/mois | 168 960 € | 46 511 € | 3,40% |
| 25 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 183 000 € | 60 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, MOUSTOIR AC ↗ +18.6% sur 20 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, MOUSTOIR AC Favorable acheteurComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2024 | 5247 Penhoet | 130 000 € | 56 m² | 2 321 € |
| 10/10/2024 | 5292 Kerhero | 100 000 € | 70 m² | 1 429 € |
| 01/10/2024 | 5214 Roch Mene | 333 485 € | 72 m² | 4 632 € |
| 24/06/2024 | 9 Res Les Alizes | 74 550 € | 67 m² | 1 113 € |
| 24/05/2024 | 5 Rue De La Villeneuve | 138 000 € | 49 m² | 2 816 € |
| 13/02/2024 | 5008 Viaouit | 236 000 € | 64 m² | 3 688 € |
| 05/01/2024 | 5122 Le Porado | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 27/12/2023 | 3 Rue Des Megalithes | 275 000 € | 60 m² | 4 583 € |
| 08/08/2023 | 1 Rue De L'octroi | 175 000 € | 70 m² | 2 500 € |
| 26/04/2023 | 5129 Couetumin | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |