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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Situé dans un environnement calme et agréable, à proximité du bourg de Locqueltas, ce terrain constructible de 391 m² vous offre une belle opportunité pour votre projet de construc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 359 €/mois | 7 148 €/mois | 198 156 € | 20 523 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 732 €/mois | 5 248 €/mois | 207 840 € | 30 207 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 252 €/mois | 3 794 €/mois | 225 360 € | 47 727 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 245 040 € | 67 407 € | 3,40% |
| 25 ans | 885 €/mois | 2 682 €/mois | 265 500 € | 87 867 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOUSTOIR AC ↘ -9.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOUSTOIR AC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MOREAC
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180 046 € | 1 765 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 PLUMELIN
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187 500 € | 1 616 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUMELIN
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187 920 € | 1 620 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUMELIN
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187 920 € | 1 620 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUMELIN
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187 920 € | 1 620 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 MOREAC
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188 500 € | 1 668 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 BIGNAN
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189 146 € | 1 735 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCMINE
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177 560 € | 1 345 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCMINE
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T5 MOREAC
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190 800 € | 1 783 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 ST ALLOUESTRE
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174 900 € | 1 445 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ALLOUESTRE
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174 900 € | 1 445 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ALLOUESTRE
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174 900 € | 1 445 € | 121 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5234 Kerdaniel | 95 000 € | 91 m² | 1 044 € |
| 28/02/2025 | 5116 Cosquer | 124 000 € | 121 m² | 1 025 € |
| 25/11/2024 | 5478 Le Chateau | 200 000 € | 106 m² | 1 887 € |
| 28/10/2024 | 16 Lot Les Pins | 190 000 € | 97 m² | 1 959 € |
| 14/10/2024 | 5520 Kerhero | 240 000 € | 130 m² | 1 846 € |
| 02/10/2024 | 5106 Quellenec | 153 000 € | 90 m² | 1 700 € |
| 17/09/2024 | 21 Le Bois Du Cerf | 112 000 € | 120 m² | 933 € |
| 02/09/2024 | 6 Cite Du Four | 200 790 € | 118 m² | 1 702 € |
| 31/07/2024 | 3 Rue Job Morvan | 215 000 € | 93 m² | 2 312 € |
| 25/07/2024 | 5090 Kerbedic | 405 500 € | 110 m² | 3 686 € |
| 10/07/2024 | 5 Rue Job Guillemet | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 12/06/2024 | 2 Kerigo | 100 350 € | 110 m² | 912 € |
| 17/05/2024 | 5593 Lann Her Abret Avel | 243 400 € | 103 m² | 2 363 € |
| 19/04/2024 | 5395 La Villeneuve | 70 000 € | 112 m² | 625 € |
| 13/02/2024 | 11 Rue De Langle | 180 000 € | 94 m² | 1 915 € |