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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 200 m²
BAISSE DE PRIX ! À VENDRE, ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE AVEC GROS POTENTIEL D'AMÉNAGEMENTSituée au calme, en campagne de Remungol cette charmante propriété offre un fort potent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 183 204 € | 18 951 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 192 120 € | 27 867 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 208 440 € | 44 187 € | 3,30% |
| 20 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 226 560 € | 62 307 € | 3,40% |
| 25 ans | 818 €/mois | 2 479 €/mois | 245 400 € | 81 147 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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9 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/01/2025 | 5672 Le Camper | 210 000 € | 170 m² | 1 235 € |
| 08/10/2024 | 5308 Lot Du Bois Hardouin | 260 000 € | 183 m² | 1 421 € |
| 09/07/2024 | 6 Res Des Cordiers | 224 000 € | 180 m² | 1 244 € |
| 28/02/2024 | 7ter Rue Du Parlement | 260 000 € | 160 m² | 1 625 € |
| 19/10/2023 | 5098f Kerbresque | 250 000 € | 170 m² | 1 471 € |
| 27/07/2023 | 15 Rue De La Republique | 150 000 € | 180 m² | 833 € |
| 25/07/2023 | 5130 Kerere | 320 000 € | 180 m² | 1 778 € |
| 13/07/2023 | 5051a Guerriniec | 204 000 € | 208 m² | 981 € |
| 02/06/2023 | 2 Rue De La Poste Moustoir-remu | 247 360 € | 160 m² | 1 546 € |