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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
En campagne sans être isolé, au coeur d'un hameau habité à l'année. À 10 km de Baud ou Locminé, et 40 km de Vannes, au coeur d'un hameau en campagne de Remungol, Évellys. Pour les ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 183 120 € | 18 962 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 192 000 € | 27 842 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 157 €/mois | 3 506 €/mois | 208 260 € | 44 102 € | 3,30% |
| 20 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 226 560 € | 62 402 € | 3,40% |
| 25 ans | 817 €/mois | 2 476 €/mois | 245 100 € | 80 942 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MOUSTOIR REMUNGOL ↗ +18.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MOUSTOIR REMUNGOL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LOCMINE
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168 916 € | 2 060 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T6 LOCMINE
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168 515 € | 1 812 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T5 MOREAC
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170 571 € | 1 815 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 MOREAC
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170 571 € | 1 815 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T6 MOREAC
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172 595 € | 1 856 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T4 MOREAC
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173 000 € | 2 060 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 MOREAC
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173 000 € | 2 060 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 MOREAC
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173 000 € | 2 060 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 MOREAC
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173 000 € | 2 060 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 MOREAC
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173 000 € | 2 060 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T6 BIGNAN
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174 086 € | 1 707 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T4 RADENAC
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164 480 € | 2 006 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 BIGNAN
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174 900 € | 2 186 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BIGNAN
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174 900 € | 2 186 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 LOCMINE
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175 938 € | 2 146 € | 82 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 7 Rue Henri Donias | 43 000 € | 65 m² | 662 € |
| 05/06/2025 | 5072 Boscave | 162 000 € | 80 m² | 2 025 € |
| 26/05/2025 | 3 Rue Ste Anne | 125 000 € | 75 m² | 1 667 € |
| 23/04/2025 | 5784 Kerlize | 140 000 € | 76 m² | 1 842 € |
| 23/04/2025 | 8 Rue De L Evel | 140 000 € | 66 m² | 2 121 € |
| 15/04/2025 | 5106 Corgarho Naizin | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 28/03/2025 | 17 Rue Des Camelias | 140 000 € | 77 m² | 1 818 € |
| 18/03/2025 | 2 Rue Du Stade Moustoir-remungol | 70 000 € | 83 m² | 843 € |
| 13/02/2025 | 5838 Res De Koh Lerieu | 82 000 € | 65 m² | 1 262 € |
| 06/02/2025 | 6303 Le Paradis | 225 000 € | 84 m² | 2 679 € |
| 31/01/2025 | 6 Rue De Coh-lerieu | 130 000 € | 65 m² | 2 000 € |
| 20/12/2024 | 20 Rue Du Batiment | 90 000 € | 84 m² | 1 071 € |
| 20/12/2024 | 24 Res De Ker Maner | 155 000 € | 83 m² | 1 867 € |
| 13/12/2024 | 5067 Pembo Est | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 12/11/2024 | 5773 Ker Amiot | 196 000 € | 98 m² | 2 000 € |