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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
- A proximité de MOUTHIERS SUR BOËME, plongez dans le charme authentique de cette belle maison en pierres avec jardin.Rénovée en 2021 en respectant le cachet d'antan avec tout le c...
2 Rue de la Croix 16440 Mouthiers-sur-Boëme
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 360 €/mois | 7 152 €/mois | 198 240 € | 20 512 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 733 €/mois | 5 252 €/mois | 207 960 € | 30 232 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 253 €/mois | 3 797 €/mois | 225 540 € | 47 812 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 245 280 € | 67 552 € | 3,40% |
| 25 ans | 885 €/mois | 2 682 €/mois | 265 500 € | 87 772 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOUTHIERS SUR BOEME ↗ +12.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOUTHIERS SUR BOEME Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MOUTHIERS SUR BOEMEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aaTEK Actuel
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183 600 € | - |
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#akBdt
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183 600 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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165 550 € | 1 465 € | 113 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 3 Rue Du Puits De Pilon | 167 600 € | 94 m² | 1 783 € |
| 26/03/2025 | 5 Rue Du Grand Poineau | 178 500 € | 94 m² | 1 899 € |
| 07/03/2025 | 3 Rue De La Bussiere | 100 000 € | 105 m² | 952 € |
| 24/02/2025 | 11 Imp De Combe Noire | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 14/02/2025 | 16 Rue De La Cote A Bournet | 175 000 € | 102 m² | 1 716 € |
| 22/11/2024 | 40 Rue Des Rois | 187 700 € | 108 m² | 1 738 € |
| 09/10/2024 | 22 Lot Des Agriers | 216 600 € | 101 m² | 2 145 € |
| 30/09/2024 | 44 Che De La Croix Ronde | 158 500 € | 97 m² | 1 634 € |
| 12/07/2024 | 2 Imp Du Cypres | 211 000 € | 106 m² | 1 991 € |
| 21/05/2024 | Rue De La Cote A Bournet | 107 000 € | 130 m² | 823 € |
| 04/03/2024 | 4 Rue Du Taillandier | 209 400 € | 133 m² | 1 574 € |
| 22/01/2024 | 5266 La Riviere | 75 000 € | 100 m² | 750 € |
| 20/12/2023 | 19 Rue De La Bussiere | 155 000 € | 92 m² | 1 685 € |
| 15/12/2023 | 3 Chem Du Peuplier Major | 279 000 € | 133 m² | 2 098 € |
| 27/11/2023 | 15 Lot La Tonnelle | 185 250 € | 105 m² | 1 764 € |