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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
MARCON Immobilier GUERET - Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine. REF 89015. Secteur BONNAT. Entre BONNAT et AIGURANDE, BELLE MAISON EN PIERRES AVEC JARDIN ARBORE. Venez découvrir ...
18 Rue des Ecoles 23220 Moutier-Malcard
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 90 132 € | 9 366 € | 3,15% |
| 10 ans | 787 €/mois | 2 385 €/mois | 94 440 € | 13 674 € | 3,20% |
| 15 ans | 569 €/mois | 1 724 €/mois | 102 420 € | 21 654 € | 3,30% |
| 20 ans | 464 €/mois | 1 406 €/mois | 111 360 € | 30 594 € | 3,40% |
| 25 ans | 402 €/mois | 1 218 €/mois | 120 600 € | 39 834 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 5 pièces, MOUTIER MALCARD Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/08/2024 | 1 La Ville | 86 500 € | 120 m² | 721 € |
| 22/07/2024 | 7 Prevencheres | 50 000 € | 135 m² | 370 € |
| 22/06/2024 | 16 Montgeorges | 196 200 € | 130 m² | 1 509 € |
| 21/06/2024 | 3 La Fouette | 60 000 € | 113 m² | 531 € |
| 15/03/2024 | 5320 L Ecurade | 72 000 € | 146 m² | 493 € |
| 11/03/2024 | 27 Les Caureix | 80 500 € | 107 m² | 752 € |
| 12/02/2024 | 1 La Fouette | 110 000 € | 152 m² | 724 € |