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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 143 m²
Maison T7 de 143 m² - Centre Ville au calme - 4 chambres - PMoutiers-les-Mauxfaits est une ville vivante et dynamique tout au long de l'année et se situe à 15 minutes des grandes p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 811 €/mois | 11 548 €/mois | 320 124 € | 33 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 798 €/mois | 8 479 €/mois | 335 760 € | 48 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 023 €/mois | 6 130 €/mois | 364 140 € | 77 174 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 650 €/mois | 5 000 €/mois | 396 000 € | 109 034 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 429 €/mois | 4 330 €/mois | 428 700 € | 141 734 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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11 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 6ter Rue Bernard Moitessier | 491 150 € | 144 m² | 3 411 € |
| 26/07/2024 | 24 Rue Des Tilleuls | 167 500 € | 147 m² | 1 139 € |
| 18/07/2024 | 6ter Rue Bernard Moitessier | 423 150 € | 144 m² | 2 939 € |
| 28/06/2024 | 4 Rue Des Nouettes | 253 000 € | 126 m² | 2 008 € |
| 07/06/2024 | 20 Rue Des Bles D'or | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 03/06/2024 | 5 Rue De L Aurore | 264 000 € | 122 m² | 2 164 € |
| 22/04/2024 | 1 Rte Des Robinieres | 100 000 € | 134 m² | 746 € |
| 23/02/2024 | 15 Rue Des Bleuets | 336 000 € | 121 m² | 2 777 € |
| 14/02/2024 | 2 Rue Des Chignieres | 400 000 € | 137 m² | 2 920 € |
| 29/01/2024 | 29 Rue Des Tilleuls | 273 000 € | 124 m² | 2 202 € |
| 19/12/2023 | 29 Rue Eric Tabarly | 280 000 € | 156 m² | 1 795 € |