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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Exclusivité Bon-Appart !! Xavier vous propose cette maison située à Moutiers. ~~Idéal primo-accédant ! ~~Cette maison est composée d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine, une s...
28 Rue de Metz 54660 Moutiers
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 900 €/mois | 2 727 €/mois | 75 600 € | 7 801 € | 3,15% |
| 10 ans | 661 €/mois | 2 003 €/mois | 79 320 € | 11 521 € | 3,20% |
| 15 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 86 040 € | 18 241 € | 3,30% |
| 20 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 93 600 € | 25 801 € | 3,40% |
| 25 ans | 338 €/mois | 1 024 €/mois | 101 400 € | 33 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MOUTIERS ↗ +32.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MOUTIERS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9DoAa Actuel
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69 000 € | - |
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#aq6Hl
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69 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MOUTIERS
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69 000 € | 863 € | 80 m² | 4 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 6 Rue De La Clairiere | 164 812 € | 79 m² | 2 086 € |
| 22/01/2025 | 16 Rue De Metz | 162 450 € | 84 m² | 1 934 € |
| 23/12/2024 | 9 Rue D Angleterre | 98 000 € | 74 m² | 1 324 € |
| 19/12/2024 | 9001 Cite De La Gare | 61 000 € | 96 m² | 635 € |
| 09/12/2024 | 24 Rue De Verdun | 141 000 € | 84 m² | 1 679 € |
| 25/11/2024 | 3 Rue De La Clairiere | 175 000 € | 80 m² | 2 188 € |
| 19/11/2024 | 19 Rue De La Clairiere | 197 700 € | 80 m² | 2 471 € |
| 17/10/2024 | 15a Cite De Metz | 117 810 € | 95 m² | 1 240 € |
| 30/08/2024 | 8b Rue Abbe Jean Feuillebois | 147 000 € | 90 m² | 1 633 € |
| 25/07/2024 | 15b Rue Paul Labbe | 99 000 € | 86 m² | 1 151 € |
| 15/05/2024 | 28 Rue De Verdun | 83 000 € | 85 m² | 976 € |
| 04/04/2024 | 58 Rue De Metz | 125 200 € | 68 m² | 1 841 € |
| 27/02/2024 | 113 Cite De Metz | 108 700 € | 64 m² | 1 698 € |
| 15/05/2023 | 7 Rue De La Clairiere | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |