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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Alabama, une perle rare dans notre collection de Maisons Vesta. Ce modèle, inspiré de notre modèle phare, se distingue par son allu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 343 €/mois | 10 130 €/mois | 280 812 € | 29 096 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 454 €/mois | 7 436 €/mois | 294 480 € | 42 764 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 319 500 € | 67 784 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 447 €/mois | 4 385 €/mois | 347 280 € | 95 564 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 253 €/mois | 3 797 €/mois | 375 900 € | 124 184 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MOUTIERS ↗ +32.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MOUTIERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MOUTIERS
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260 745 € | 2 267 € | 115 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 9001 Cite De La Gare | 61 000 € | 96 m² | 635 € |
| 17/10/2024 | 15a Cite De Metz | 117 810 € | 95 m² | 1 240 € |
| 03/10/2023 | 133 Cite De Metz | 185 800 € | 118 m² | 1 575 € |
| 13/04/2023 | 3 Pl De La Liberation | 171 000 € | 130 m² | 1 315 € |