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Créer un compte gratuitChalet • 5 pièces • 120 m²
30 min frontière LUXEMBOURG Entre Metz et Thionville Proche Accès autoroutes et toutes commodités MOUTIERS (54) Age : Homme de 72 ans Bouquet : 125200 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 616 €/mois | 4 897 €/mois | 135 744 € | 14 061 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 186 €/mois | 3 594 €/mois | 142 320 € | 20 637 € | 3,20% |
| 15 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 154 440 € | 32 757 € | 3,30% |
| 20 ans | 699 €/mois | 2 118 €/mois | 167 760 € | 46 077 € | 3,40% |
| 25 ans | 606 €/mois | 1 836 €/mois | 181 800 € | 60 117 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
3 ventes réelles — Biens de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 9001 Cite De La Gare | 61 000 € | 96 m² | 635 € |
| 03/10/2023 | 133 Cite De Metz | 185 800 € | 118 m² | 1 575 € |
| 13/04/2023 | 3 Pl De La Liberation | 171 000 € | 130 m² | 1 315 € |