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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 45 m²
Appartement à vendre MoûtiersMOUTIERS- Appartement T2 de 45,9 m² à proximité immédiate de la rue piétonne. Dans une petite copropriété, appartement au premeir étage avec une entrée...
111 Avenue des salines royales 73600 Moûtiers
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 96 936 € | 10 011 € | 3,15% |
| 10 ans | 847 €/mois | 2 567 €/mois | 101 640 € | 14 715 € | 3,20% |
| 15 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 110 340 € | 23 415 € | 3,30% |
| 20 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 120 000 € | 33 075 € | 3,40% |
| 25 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 129 900 € | 42 975 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MOUTIERS ↘ -12.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MOUTIERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 MOUTIERS
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89 000 € | 1 978 € | 45 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 40 Sq De La Liberte | 70 000 € | 52 m² | 1 346 € |
| 10/04/2025 | 83 Fg De La Madeleine | 138 500 € | 36 m² | 3 847 € |
| 06/03/2025 | 36 Rue Du Marche | 38 065 € | 33 m² | 1 153 € |
| 25/02/2025 | 71 Rue Gutenberg | 250 000 € | 65 m² | 3 846 € |
| 30/01/2025 | 36 Rue Du Marche | 105 000 € | 48 m² | 2 188 € |
| 27/01/2025 | 192 Av Des Salines Royales | 80 000 € | 25 m² | 3 200 € |
| 14/01/2025 | 72 Rue Grande Rue | 60 000 € | 32 m² | 1 875 € |
| 19/12/2024 | 105 Av Du Huit Mai 1945 | 80 000 € | 37 m² | 2 162 € |
| 04/12/2024 | 60 Rue Du Conchon | 42 000 € | 26 m² | 1 615 € |
| 19/11/2024 | 39 Rue Du Marche | 65 000 € | 40 m² | 1 625 € |
| 25/09/2024 | 95b Fg De La Madeleine | 50 080 € | 30 m² | 1 669 € |
| 30/08/2024 | 134 Rue Grande Rue | 76 240 € | 36 m² | 2 118 € |
| 23/08/2024 | 99a Pl Des Victoires | 178 800 € | 27 m² | 6 622 € |
| 23/08/2024 | 99a Pl Des Victoires | 178 800 € | 64 m² | 2 794 € |
| 25/06/2024 | 36 Rue Du Marche | 79 850 € | 38 m² | 2 101 € |