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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 61 m²
Appartement de type 3.Bel appartement de type 3 en plein centre ville de la commune de Moûtiers Tarentaise. Au coeur des trois vallées, dans un environnement calme et paisible, cet...
52 Rue du Crêt Coquet 73260 Grand-Aigueblanche
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 931 €/mois | 5 852 €/mois | 162 204 € | 16 785 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 741 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 184 500 € | 39 081 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 221 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 781 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MOUTIERS ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MOUTIERS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 40 Sq De La Liberte | 70 000 € | 52 m² | 1 346 € |
| 28/04/2025 | 89 Fg De La Madeleine | 260 000 € | 80 m² | 3 250 € |
| 23/04/2025 | 11 Av Du Pre De Foire | 139 540 € | 70 m² | 1 993 € |
| 25/02/2025 | 71 Rue Gutenberg | 250 000 € | 65 m² | 3 846 € |
| 30/01/2025 | 36 Rue Du Marche | 105 000 € | 48 m² | 2 188 € |
| 10/12/2024 | 152 Rue Grande Rue | 47 300 € | 75 m² | 631 € |
| 02/12/2024 | 32 Pl Du Marche Au Bois | 143 600 € | 72 m² | 1 994 € |
| 23/08/2024 | 99a Pl Des Victoires | 178 800 € | 64 m² | 2 794 € |
| 26/06/2024 | 36 Rue Du Marche | 85 000 € | 75 m² | 1 133 € |
| 20/06/2024 | 43 Rue Grande Rue | 158 500 € | 60 m² | 2 642 € |
| 24/05/2024 | 45 Fg De La Madeleine | 150 000 € | 78 m² | 1 923 € |
| 15/04/2024 | 187 Av Des Salines Royales | 204 300 € | 73 m² | 2 799 € |
| 26/03/2024 | 9 Quai De La Republique | 106 700 € | 75 m² | 1 423 € |
| 14/03/2024 | 36 Rue Du Marche | 108 000 € | 45 m² | 2 400 € |
| 13/03/2024 | 94 Rue Du Marche | 75 000 € | 55 m² | 1 364 € |