1 113 000 €
T10
318 m²
MOUTON
16460
N/A
vs marché
3 500
€/m²
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Créer un compte gratuit1 113 000 €
Maison • 10 pièces • 318 m²
MOUTON (16460) • Mouton
Terrain
318 m²
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 113 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-42 808 €
Prix net vendeur
1 070 192 €
Frais de notaire
+75 228 €
Émoluments
10 737 €
Droits & taxes
63 141 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 188 228 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 188 228 €
Capital à emprunter
1 188 228 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 203 €/mois | 43 039 €/mois | 1 193 052 € | 123 647 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 425 €/mois | 31 591 €/mois | 1 251 000 € | 181 595 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 540 €/mois | 22 848 €/mois | 1 357 200 € | 287 795 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 147 €/mois | 18 627 €/mois | 1 475 280 € | 405 875 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 325 €/mois | 16 136 €/mois | 1 597 500 € | 528 095 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,77%
41 976 €/an
Rendement net
2,41%
après charges
Cashflow
-4 560 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
3 498 €/an
Charges copro. NR
1 908 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
2 938 €/an
GLI (2,5%)
1 049 €/an
Vacance locative
3 497 €/an
Total charges
13 040 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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