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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Maison familiale avec grand jardin à Mouvaux – 155 m², 4 chambreCe bien vous est présenté par Damien Spriet , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Maison familiale avec gran...
108 Rue de Tourcoing 59290 Wasquehal
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 074 €/mois | 18 406 €/mois | 510 216 € | 52 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 458 €/mois | 13 509 €/mois | 534 960 € | 77 624 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 225 €/mois | 9 773 €/mois | 580 500 € | 123 164 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 630 960 € | 173 624 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 683 100 € | 225 764 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOUVAUX ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOUVAUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aGi57 Actuel
|
475 000 € | - |
|
#aHHNi
|
495 000 € | +4,2% |
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#aJuMo
|
475 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MOUVAUX
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475 000 € | 3 065 € | 155 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 1 Av Marie Antoinette | 750 000 € | 149 m² | 5 034 € |
| 30/04/2025 | 21 Rue Guy Moquet | 525 000 € | 130 m² | 4 038 € |
| 28/04/2025 | 48 Av Du Hautmont | 597 460 € | 136 m² | 4 393 € |
| 25/04/2025 | 121 Rue De Turenne | 398 000 € | 155 m² | 2 568 € |
| 31/03/2025 | 59 Rue Du Marechal Juin | 565 000 € | 139 m² | 4 065 € |
| 17/03/2025 | 197b Bd Carnot | 971 550 € | 178 m² | 5 458 € |
| 14/03/2025 | 5 All Lemaire | 395 000 € | 125 m² | 3 160 € |
| 28/02/2025 | 128 Rue Pierre Prevost | 555 000 € | 127 m² | 4 370 € |
| 27/01/2025 | 24 Av Des Lilas | 775 000 € | 166 m² | 4 669 € |
| 19/12/2024 | 114 Rue De Lille | 1 801 455 € | 128 m² | 14 074 € |
| 04/12/2024 | 2 Clos Des Thuyas | 550 000 € | 130 m² | 4 231 € |
| 20/11/2024 | 30 Rue De La Forgette | 402 000 € | 160 m² | 2 513 € |
| 08/10/2024 | 88 Rue Jean Baptiste Lebas | 830 000 € | 128 m² | 6 484 € |
| 20/09/2024 | 90 Rue Jean Jaures | 344 700 € | 125 m² | 2 758 € |
| 11/09/2024 | 19 All De La Bergerie | 782 000 € | 129 m² | 6 062 € |