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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 211 m²
Maison à vendre à Mouvaux, 211 m² habitables en bordure du parc du HaumontVous êtes amateur de grands espaces ouverts nous avons le plaisir de vous proposer à la vente une maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 387 €/mois | 28 445 €/mois | 788 508 € | 81 739 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 890 €/mois | 20 879 €/mois | 826 800 € | 120 031 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 983 €/mois | 15 100 €/mois | 896 940 € | 190 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 063 €/mois | 12 312 €/mois | 975 120 € | 268 351 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 519 €/mois | 10 664 €/mois | 1 055 700 € | 348 931 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MOUVAUX ↗ +2.6% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 168 à 253 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 152 Rue De Londres | 570 000 € | 197 m² | 2 893 € |
| 25/03/2025 | 5 Av Du Hautmont | 1 596 700 € | 190 m² | 8 404 € |
| 17/03/2025 | 197b Bd Carnot | 971 550 € | 178 m² | 5 458 € |
| 13/12/2024 | 62 Rue Saint Paul | 630 000 € | 230 m² | 2 739 € |
| 20/11/2024 | 46 Rue Des Duriez | 1 009 500 € | 201 m² | 5 022 € |
| 07/11/2024 | 97 Rue De Lille | 850 000 € | 210 m² | 4 048 € |
| 27/09/2024 | 61 Rue De Lille | 936 900 € | 230 m² | 4 073 € |
| 04/09/2024 | 17 Rue De L Epinette | 674 950 € | 194 m² | 3 479 € |
| 27/08/2024 | 35 Rue Faidherbe | 997 000 € | 168 m² | 5 935 € |
| 12/07/2024 | 1 Av Du Mal Foch | 991 800 € | 210 m² | 4 723 € |
| 29/03/2024 | 152 Rue De Londres | 690 000 € | 189 m² | 3 651 € |
| 24/01/2024 | 2 Imp Gouillard R Jean Jaures | 920 000 € | 217 m² | 4 240 € |
| 07/12/2023 | 314 Rue Lorthiois | 810 000 € | 202 m² | 4 010 € |
| 07/12/2023 | 15 Rue De La Briqueterie | 867 700 € | 186 m² | 4 665 € |
| 24/11/2023 | 424 Rue De Tourcoing | 795 000 € | 181 m² | 4 392 € |