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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
A proximité directe du Tramway!Située au coeur d'une rue prestigieuse de Mouvaux, à proximité directe du Tramway, belle et large façade pour cette maison art-déco bel étage qui vou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 537 €/mois | 22 839 €/mois | 633 108 € | 65 613 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 532 €/mois | 16 764 €/mois | 663 840 € | 96 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 001 €/mois | 12 124 €/mois | 720 180 € | 152 685 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 262 €/mois | 9 885 €/mois | 782 880 € | 215 385 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 826 €/mois | 8 564 €/mois | 847 800 € | 280 305 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOUVAUX ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOUVAUX Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 1 Av Marie Antoinette | 750 000 € | 149 m² | 5 034 € |
| 30/04/2025 | 21 Rue Guy Moquet | 525 000 € | 130 m² | 4 038 € |
| 28/04/2025 | 48 Av Du Hautmont | 597 460 € | 136 m² | 4 393 € |
| 25/04/2025 | 121 Rue De Turenne | 398 000 € | 155 m² | 2 568 € |
| 31/03/2025 | 59 Rue Du Marechal Juin | 565 000 € | 139 m² | 4 065 € |
| 17/03/2025 | 197b Bd Carnot | 971 550 € | 178 m² | 5 458 € |
| 14/03/2025 | 5 All Lemaire | 395 000 € | 125 m² | 3 160 € |
| 28/02/2025 | 128 Rue Pierre Prevost | 555 000 € | 127 m² | 4 370 € |
| 27/01/2025 | 24 Av Des Lilas | 775 000 € | 166 m² | 4 669 € |
| 19/12/2024 | 114 Rue De Lille | 1 801 455 € | 128 m² | 14 074 € |
| 04/12/2024 | 2 Clos Des Thuyas | 550 000 € | 130 m² | 4 231 € |
| 20/11/2024 | 30 Rue De La Forgette | 402 000 € | 160 m² | 2 513 € |
| 08/10/2024 | 88 Rue Jean Baptiste Lebas | 830 000 € | 128 m² | 6 484 € |
| 20/09/2024 | 90 Rue Jean Jaures | 344 700 € | 125 m² | 2 758 € |
| 11/09/2024 | 19 All De La Bergerie | 782 000 € | 129 m² | 6 062 € |