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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
Maison de presque 120m² dans quartier Vauban à Mouvaux Maison style flamande avec 5 chambres et une belle cave Maison lumineuse donnant avec une grande terrasse de 40m² et jardin d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 970 €/mois | 12 030 €/mois | 333 480 € | 34 526 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 379 440 € | 80 486 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 366 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 147 746 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MOUVAUX ↗ +2.6% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 193 Rue De Roubaix | 217 000 € | 114 m² | 1 904 € |
| 07/05/2025 | 35 Rue Saint Paul | 382 000 € | 96 m² | 3 979 € |
| 30/04/2025 | 21 Rue Guy Moquet | 525 000 € | 130 m² | 4 038 € |
| 28/04/2025 | 48 Av Du Hautmont | 597 460 € | 136 m² | 4 393 € |
| 28/04/2025 | 2 All Schubert | 356 100 € | 109 m² | 3 267 € |
| 28/04/2025 | 44 Rue Des Poilus | 587 865 € | 111 m² | 5 296 € |
| 25/04/2025 | 27 Rue De Lille | 314 300 € | 106 m² | 2 965 € |
| 09/04/2025 | 132 Rue Jean Bart | 197 000 € | 110 m² | 1 791 € |
| 08/04/2025 | 55 Rue De Lille | 306 940 € | 106 m² | 2 896 € |
| 31/03/2025 | 59 Rue Du Marechal Juin | 565 000 € | 139 m² | 4 065 € |
| 27/03/2025 | 4 All Des Anemones | 290 000 € | 101 m² | 2 871 € |
| 24/03/2025 | 124 Rue De Londres | 377 000 € | 95 m² | 3 968 € |
| 24/03/2025 | 15 All Des Anemones | 336 756 € | 101 m² | 3 334 € |
| 17/03/2025 | 5 All Des Capucines | 330 000 € | 101 m² | 3 267 € |
| 14/03/2025 | 5 All Lemaire | 395 000 € | 125 m² | 3 160 € |