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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Maison à vendre MouvauxMouvaux Duriez - vous présente cette maison semi plain-pied familiale de 170 m² en très bon état technique, offrant 5 chambres, 2 salle de bains, garage et u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 170 €/mois | 33 848 €/mois | 938 280 € | 97 202 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 199 €/mois | 24 845 €/mois | 983 880 € | 142 802 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 930 €/mois | 17 970 €/mois | 1 067 400 € | 226 322 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 835 €/mois | 14 652 €/mois | 1 160 400 € | 319 322 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 188 €/mois | 12 691 €/mois | 1 256 400 € | 415 322 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MOUVAUX ↗ +2.6% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MOUVAUX
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875 000 € | 5 147 € | 170 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 1 Av Marie Antoinette | 750 000 € | 149 m² | 5 034 € |
| 30/04/2025 | 152 Rue De Londres | 570 000 € | 197 m² | 2 893 € |
| 28/04/2025 | 48 Av Du Hautmont | 597 460 € | 136 m² | 4 393 € |
| 25/04/2025 | 121 Rue De Turenne | 398 000 € | 155 m² | 2 568 € |
| 31/03/2025 | 59 Rue Du Marechal Juin | 565 000 € | 139 m² | 4 065 € |
| 25/03/2025 | 5 Av Du Hautmont | 1 596 700 € | 190 m² | 8 404 € |
| 17/03/2025 | 197b Bd Carnot | 971 550 € | 178 m² | 5 458 € |
| 27/01/2025 | 24 Av Des Lilas | 775 000 € | 166 m² | 4 669 € |
| 20/11/2024 | 46 Rue Des Duriez | 1 009 500 € | 201 m² | 5 022 € |
| 20/11/2024 | 30 Rue De La Forgette | 402 000 € | 160 m² | 2 513 € |
| 04/09/2024 | 17 Rue De L Epinette | 674 950 € | 194 m² | 3 479 € |
| 27/08/2024 | 35 Rue Faidherbe | 997 000 € | 168 m² | 5 935 € |
| 01/08/2024 | 10 All Des Cedres | 482 500 € | 144 m² | 3 351 € |
| 30/07/2024 | 51 Bd De La Marne | 995 000 € | 162 m² | 6 142 € |
| 16/07/2024 | 50 Rue De Lille | 674 900 € | 140 m² | 4 821 € |