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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Rare à mouvaux: Maison Individuelle sur terrain constructible de 1700m² à vendreAu coeur de Mouvaux, à quelques encablures du centre-ville et de l'école bilingue Jeanine Manuel, l'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 976 €/mois | 33 261 €/mois | 921 984 € | 95 540 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 057 €/mois | 24 415 €/mois | 966 840 € | 140 396 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 827 €/mois | 17 658 €/mois | 1 048 860 € | 222 416 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 751 €/mois | 14 397 €/mois | 1 140 240 € | 313 796 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 115 €/mois | 12 470 €/mois | 1 234 500 € | 408 056 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOUVAUX ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOUVAUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MOUVAUX
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850 000 € | 5 556 € | 153 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 1 Av Marie Antoinette | 750 000 € | 149 m² | 5 034 € |
| 28/05/2025 | 193 Rue De Roubaix | 217 000 € | 114 m² | 1 904 € |
| 30/04/2025 | 21 Rue Guy Moquet | 525 000 € | 130 m² | 4 038 € |
| 28/04/2025 | 2 All Schubert | 356 100 € | 109 m² | 3 267 € |
| 28/04/2025 | 44 Rue Des Poilus | 587 865 € | 111 m² | 5 296 € |
| 28/04/2025 | 48 Av Du Hautmont | 597 460 € | 136 m² | 4 393 € |
| 25/04/2025 | 27 Rue De Lille | 314 300 € | 106 m² | 2 965 € |
| 25/04/2025 | 121 Rue De Turenne | 398 000 € | 155 m² | 2 568 € |
| 09/04/2025 | 132 Rue Jean Bart | 197 000 € | 110 m² | 1 791 € |
| 08/04/2025 | 55 Rue De Lille | 306 940 € | 106 m² | 2 896 € |
| 31/03/2025 | 59 Rue Du Marechal Juin | 565 000 € | 139 m² | 4 065 € |
| 14/03/2025 | 5 All Lemaire | 395 000 € | 125 m² | 3 160 € |
| 11/03/2025 | 20 Rue Mozart | 380 510 € | 109 m² | 3 491 € |
| 28/02/2025 | 128 Rue Pierre Prevost | 555 000 € | 127 m² | 4 370 € |
| 15/01/2025 | 29 Rue Du Congo | 294 000 € | 110 m² | 2 673 € |