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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 177 m²
MOUVAUX - Quartier Hautmont / Eglise St Germain - EN EXCLUSIVITEMaison individuelle de 1974 construite sur 558m² de parcelle et d'environ 177m² habitables, à moderniser :Vous décou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 265 €/mois | 25 045 €/mois | 694 260 € | 71 915 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 067 €/mois | 18 385 €/mois | 728 040 € | 105 695 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 388 €/mois | 13 297 €/mois | 789 840 € | 167 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 577 €/mois | 10 839 €/mois | 858 480 € | 236 135 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 099 €/mois | 9 391 €/mois | 929 700 € | 307 355 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MOUVAUX ↗ +2.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bb74R Actuel
|
647 000 € | - |
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#bbd38
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647 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 1 Av Marie Antoinette | 750 000 € | 149 m² | 5 034 € |
| 30/04/2025 | 152 Rue De Londres | 570 000 € | 197 m² | 2 893 € |
| 25/04/2025 | 121 Rue De Turenne | 398 000 € | 155 m² | 2 568 € |
| 25/03/2025 | 5 Av Du Hautmont | 1 596 700 € | 190 m² | 8 404 € |
| 17/03/2025 | 197b Bd Carnot | 971 550 € | 178 m² | 5 458 € |
| 27/01/2025 | 24 Av Des Lilas | 775 000 € | 166 m² | 4 669 € |
| 20/11/2024 | 46 Rue Des Duriez | 1 009 500 € | 201 m² | 5 022 € |
| 20/11/2024 | 30 Rue De La Forgette | 402 000 € | 160 m² | 2 513 € |
| 07/11/2024 | 97 Rue De Lille | 850 000 € | 210 m² | 4 048 € |
| 04/09/2024 | 17 Rue De L Epinette | 674 950 € | 194 m² | 3 479 € |
| 27/08/2024 | 35 Rue Faidherbe | 997 000 € | 168 m² | 5 935 € |
| 01/08/2024 | 10 All Des Cedres | 482 500 € | 144 m² | 3 351 € |
| 30/07/2024 | 51 Bd De La Marne | 995 000 € | 162 m² | 6 142 € |
| 12/07/2024 | 1 Av Du Mal Foch | 991 800 € | 210 m² | 4 723 € |
| 31/05/2024 | 15 All De La Bergerie | 730 000 € | 166 m² | 4 398 € |