665 000 €
T5
126 m²
MOUXY
73100
+25%
vs marché
5 278
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit665 000 €
Maison • 5 pièces • 126 m²
MOUXY (73100) • Mouxy
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
665 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-28 636 €
Prix net vendeur
636 364 €
Frais de notaire
+45 473 €
Émoluments
6 578 €
Droits & taxes
37 545 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
710 473 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
710 473 €
Capital à emprunter
710 473 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 492 €/mois | 25 733 €/mois | 713 328 € | 73 903 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 234 €/mois | 18 891 €/mois | 748 080 € | 108 655 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 509 €/mois | 13 664 €/mois | 811 620 € | 172 195 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 676 €/mois | 11 139 €/mois | 882 240 € | 242 815 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 184 €/mois | 9 648 €/mois | 955 200 € | 315 775 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,50%
16 632 €/an
Rendement net
1,58%
après charges
Cashflow
-3 217 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 386 €/an
Charges copro. NR
756 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 164 €/an
GLI (2,5%)
416 €/an
Vacance locative
1 385 €/an
Total charges
5 257 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
12% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOUXY ↘ -5.1% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, MOUXY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MOUXY
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665 000 € | 5 278 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 AIX LES BAINS
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665 000 € | 5 320 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 AIX LES BAINS
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665 000 € | 5 320 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 AIX LES BAINS
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665 000 € | 5 320 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 AIX LES BAINS
|
665 000 € | 5 320 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 AIX LES BAINS
|
665 000 € | 5 320 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 AIX LES BAINS
|
675 000 € | 5 444 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 AIX LES BAINS
|
677 000 € | 5 208 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T7 AIX LES BAINS
|
679 000 € | 5 223 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 AIX LES BAINS
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679 000 € | 5 223 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 AIX LES BAINS
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679 000 € | 5 223 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 AIX LES BAINS
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679 000 € | 5 223 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 AIX LES BAINS
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679 000 € | 5 223 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 TREVIGNIN
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649 900 € | 4 961 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T5 AIX LES BAINS
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649 000 € | 4 917 € | 132 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 25 Che Notre Dame Des Neiges | 600 000 € | 149 m² | 4 027 € |
| 11/04/2025 | 187 Rte Du Sarto | 547 130 € | 102 m² | 5 364 € |
| 04/03/2025 | 7 Lot Montecovie | 432 200 € | 118 m² | 3 663 € |
| 14/02/2025 | 1 Che De La Croix Du Chenoz | 451 500 € | 120 m² | 3 763 € |
| 01/10/2024 | 357 Rte Du Sarto | 445 000 € | 109 m² | 4 083 € |
| 23/08/2024 | 5 Che Des Longes | 580 000 € | 122 m² | 4 754 € |
| 12/06/2024 | 66 Che De Chaplan | 414 889 € | 103 m² | 4 028 € |
| 05/04/2024 | 2 Rte Du Revard | 541 560 € | 110 m² | 4 923 € |
| 26/02/2024 | 31 Lot Les Vergers Du Revard | 557 200 € | 105 m² | 5 307 € |
| 03/02/2024 | 6 Lot Du Hameau Du Panoramic | 415 500 € | 100 m² | 4 155 € |
| 21/12/2023 | 14 Che Des Charmilles | 457 720 € | 139 m² | 3 293 € |
| 21/08/2023 | 2 Lot Montecovie | 510 030 € | 131 m² | 3 893 € |
| 27/07/2023 | 7b Che Des Mais | 602 900 € | 115 m² | 5 243 € |
| 23/05/2023 | 402 Che Du Rocher | 530 600 € | 123 m² | 4 314 € |
| 17/05/2023 | 7 Lot Montecovie | 407 000 € | 118 m² | 3 449 € |