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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Votre agence vous propose à la vente cette charmante maison ancienne comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée, salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle...
36 Rue du Général Leclerc 60250 Mouy
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MOUY ↘ -2.3% sur 4 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, MOUYComparer
11 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 188 Rue Du Gal Leclerc | 340 286 € | 166 m² | 2 050 € |
| 29/11/2024 | 28b Rue De La Logette | 252 000 € | 141 m² | 1 787 € |
| 22/10/2024 | 37 Rue Du Gal Leclerc | 240 000 € | 131 m² | 1 832 € |
| 11/07/2024 | 6 Rue Des Caves | 102 000 € | 144 m² | 708 € |
| 21/06/2024 | 34 Rue Leon Bohard | 300 000 € | 130 m² | 2 308 € |
| 19/04/2024 | 4 Av Du 8 Mai 1945 | 210 000 € | 148 m² | 1 419 € |
| 23/02/2024 | 79 Rue De Heilles | 190 000 € | 121 m² | 1 570 € |
| 11/01/2024 | 37 Rue Frederic Guillaume | 270 000 € | 138 m² | 1 957 € |
| 30/11/2023 | 71 Rue De Heilles | 195 000 € | 120 m² | 1 625 € |
| 20/10/2023 | 84 Rue Du Gal Leclerc | 245 000 € | 120 m² | 2 042 € |
| 14/04/2023 | 8b Rue Gaston Raboisson Lot Ilon | 265 000 € | 122 m² | 2 172 € |