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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison de plain-pied construite en 2001. Située en plein bourg de Mouzeil avec accès aux commodités à pied au calme de son impasse. Vous profitere...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 395 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 799 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 479 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 499 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MOUZEIL ↘ -15.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MOUZEIL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, MOUZEILComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST MARS DU DESERT
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197 400 € | 2 218 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUZEIL
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191 549 € | 2 336 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUZEIL
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191 549 € | 2 336 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CELLIER
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209 500 € | 1 995 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUZEIL
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210 720 € | 2 341 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUZEIL
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210 720 € | 2 341 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 MOUZEIL
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211 576 € | 2 137 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 MOUZEIL
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211 919 € | 2 493 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARS DU DESERT
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213 000 € | 2 566 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUZEIL
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214 000 € | 2 432 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUZEIL
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214 000 € | 2 432 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 ST MARS DU DESERT
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179 500 € | 1 813 € | 99 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 8 Rue De L'ermitage | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
| 19/02/2025 | 24 Rue Du Pont Guitton | 170 500 € | 95 m² | 1 795 € |
| 13/02/2025 | 24 Le Petit Belan | 166 500 € | 98 m² | 1 699 € |
| 02/12/2024 | 27 Rue Du Pont Guitton | 140 000 € | 73 m² | 1 918 € |
| 20/11/2024 | 6b Rue De Bellevue | 195 000 € | 104 m² | 1 875 € |
| 25/10/2024 | 11 Rue Des Charmilles | 160 000 € | 73 m² | 2 192 € |
| 10/09/2024 | 3 Rte De Belan | 210 000 € | 85 m² | 2 471 € |
| 12/07/2024 | 1 Rue Des Lilas | 210 000 € | 97 m² | 2 165 € |
| 06/05/2024 | 15 Rue De La Croix Perrine | 215 000 € | 92 m² | 2 337 € |
| 18/03/2024 | 8 Rue Des Blunieres | 84 660 € | 68 m² | 1 245 € |
| 27/02/2024 | 6 Rue Des Hortensias | 250 000 € | 91 m² | 2 747 € |
| 22/12/2023 | 1 Imp Des Eglantiers | 225 000 € | 85 m² | 2 647 € |
| 22/12/2023 | 6 Rue De La Pree | 115 000 € | 71 m² | 1 620 € |
| 18/12/2023 | 3 Rte De L'ocean | 250 000 € | 68 m² | 3 676 € |
| 18/10/2023 | 1 Rte De La Bourgonniere | 214 000 € | 97 m² | 2 206 € |