Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
iad France - Julien Tayot vous propose: Opportunité à Saisir - Maison avec Terrain à Mouzeuil-Saint-Martin Située dans la paisible commune de Mouzeuil-Saint-Martin, cette maison in...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 907 €/mois | 5 779 €/mois | 160 188 € | 16 603 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 400 €/mois | 4 242 €/mois | 168 000 € | 24 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 182 160 € | 38 575 € | 3,30% |
| 20 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 198 000 € | 54 415 € | 3,40% |
| 25 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 214 500 € | 70 915 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MOUZEUIL ST MARTIN ↗ +5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MOUZEUIL ST MARTIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a8PhK Actuel
|
148 000 € | - |
|
#a8K1w
|
158 000 € | +6,8% |
|
#a9VdK
|
148 000 € | - |
|
#ajfmU
|
148 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
13 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 6 Rue Des Vignes | 217 000 € | 105 m² | 2 067 € |
| 30/10/2024 | 19 Rte De Lucon | 230 000 € | 107 m² | 2 150 € |
| 16/09/2024 | 6 Rue Basse | 165 000 € | 92 m² | 1 793 € |
| 28/08/2024 | 2 Imp Du Lotissement | 197 000 € | 93 m² | 2 118 € |
| 16/07/2024 | 19 Lot Les Suro | 190 000 € | 127 m² | 1 496 € |
| 07/06/2024 | 5512 La Grange | 159 530 € | 100 m² | 1 595 € |
| 30/05/2024 | 5430 Le Booth De L Homme | 52 000 € | 100 m² | 520 € |
| 15/12/2023 | 3 Rue De La Chagnoliere | 219 350 € | 103 m² | 2 130 € |
| 11/12/2023 | 16 Rue Louis Appraille | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 17/11/2023 | 1 Res Le Champ De La Grange | 180 400 € | 126 m² | 1 432 € |
| 14/09/2023 | 7 Rue De La Grange | 189 800 € | 110 m² | 1 725 € |
| 23/06/2023 | 2 Imp Du Lavoir | 160 000 € | 103 m² | 1 553 € |
| 02/06/2023 | 1 Rte Du Langon | 270 000 € | 128 m² | 2 109 € |