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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 70 m²
Ancien pressoir à rénover sur MOUZILLON.!NOUVEAUTE NESTENN!A seulement 1min de VALLET et de l'Axe NANTES-CHOLET, à 5min de la gare du PALLET et 7min de CLISSON, en plein coeur de M...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 790 €/mois | 2 394 €/mois | 66 360 € | 6 909 € | 3,15% |
| 10 ans | 580 €/mois | 1 758 €/mois | 69 600 € | 10 149 € | 3,20% |
| 15 ans | 419 €/mois | 1 270 €/mois | 75 420 € | 15 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 82 080 € | 22 629 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 296 €/mois | 897 €/mois | 88 800 € | 29 349 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, MOUZILLON → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, MOUZILLON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 2 La Coudauriere | 88 000 € | 58 m² | 1 517 € |
| 09/04/2025 | 84 Rue Des Chais | 185 000 € | 72 m² | 2 569 € |
| 15/11/2024 | 83 Imp De La Chausseterre | 238 000 € | 69 m² | 3 449 € |
| 31/10/2024 | 130 Rte De Nantes | 243 000 € | 84 m² | 2 893 € |
| 18/10/2024 | 1075 Rte De L'aiguillette | 178 000 € | 72 m² | 2 472 € |
| 29/07/2024 | 181 Rue De La Vigne Du Champ | 273 000 € | 87 m² | 3 138 € |
| 23/07/2024 | 9 Rue Traversiere | 150 000 € | 67 m² | 2 239 € |
| 10/06/2024 | 25 Rue Stanislas Luneau | 200 000 € | 56 m² | 3 571 € |
| 07/05/2024 | 685 Rue Des Moulins | 60 000 € | 72 m² | 833 € |
| 02/04/2024 | 171 Rue Saint Vincent | 102 000 € | 65 m² | 1 569 € |
| 31/01/2024 | 331 Rue Des Marguerites | 260 000 € | 84 m² | 3 095 € |
| 28/11/2023 | 689 Rte De Montfaucon | 222 000 € | 85 m² | 2 612 € |
| 19/07/2023 | 14 Rte De La Blandinairie | 175 565 € | 60 m² | 2 926 € |
| 06/07/2023 | 108 Rue Saint Vincent | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 22/06/2023 | 77 Rte Du Douaud | 210 000 € | 75 m² | 2 800 € |