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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 60 m²
Situé au coeur du village de Mouzillon, Bâtisse en pierre offrant un beau potentiel de stockage répartie sur deux niveaux.- 30 m² au rez-de-chaussée- 30 m² à l'étageBâtiment unique...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 257 €/mois | 779 €/mois | 21 588 € | 2 232 € | 3,15% |
| 10 ans | 189 €/mois | 573 €/mois | 22 680 € | 3 324 € | 3,20% |
| 15 ans | 136 €/mois | 412 €/mois | 24 480 € | 5 124 € | 3,30% |
| 20 ans | 111 €/mois | 336 €/mois | 26 640 € | 7 284 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 96 €/mois | 291 €/mois | 28 800 € | 9 444 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, MOUZILLON → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, MOUZILLON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 MOUZILLON
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18 600 € | 310 € | 60 m² | 2 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 2 La Coudauriere | 88 000 € | 58 m² | 1 517 € |
| 09/04/2025 | 84 Rue Des Chais | 185 000 € | 72 m² | 2 569 € |
| 15/11/2024 | 83 Imp De La Chausseterre | 238 000 € | 69 m² | 3 449 € |
| 18/10/2024 | 1075 Rte De L'aiguillette | 178 000 € | 72 m² | 2 472 € |
| 23/07/2024 | 9 Rue Traversiere | 150 000 € | 67 m² | 2 239 € |
| 10/06/2024 | 25 Rue Stanislas Luneau | 200 000 € | 56 m² | 3 571 € |
| 07/05/2024 | 685 Rue Des Moulins | 60 000 € | 72 m² | 833 € |
| 02/04/2024 | 171 Rue Saint Vincent | 102 000 € | 65 m² | 1 569 € |
| 19/07/2023 | 14 Rte De La Blandinairie | 175 565 € | 60 m² | 2 926 € |
| 06/07/2023 | 108 Rue Saint Vincent | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 22/06/2023 | 77 Rte Du Douaud | 210 000 € | 75 m² | 2 800 € |
| 04/05/2023 | 229 Rue De La Vigne Du Champ | 236 050 € | 65 m² | 3 632 € |