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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
Maison centre MOYAUXMaison à rénover avec dépendances sur 423 m² de terrain. Beau potentiel, prévoir travaux. Nombreux matériaux anciens. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 159 096 € | 16 470 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 166 800 € | 24 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 181 080 € | 38 454 € | 3,30% |
| 20 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 196 800 € | 54 174 € | 3,40% |
| 25 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 213 000 € | 70 374 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MOYAUX
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147 000 € | 1 195 € | 123 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/01/2025 | 11 Rue Michel D Ornano | 266 000 € | 140 m² | 1 900 € |
| 09/11/2024 | 348 Rte De Fumichon | 122 050 € | 101 m² | 1 208 € |
| 19/09/2024 | 28 Rue Ph. Charles Dubreuil | 310 000 € | 137 m² | 2 263 € |
| 14/06/2024 | 135 Che Du Marais | 217 000 € | 113 m² | 1 920 € |
| 07/06/2024 | 173 Rte De La Feronniere | 588 200 € | 104 m² | 5 656 € |
| 26/04/2024 | 173 Rte De La Feronniere | 520 000 € | 104 m² | 5 000 € |
| 18/04/2024 | 804 Rte De La Feronniere | 228 720 € | 98 m² | 2 334 € |
| 14/12/2023 | 1327 Rte De Thiberville | 240 000 € | 141 m² | 1 702 € |
| 23/11/2023 | 5711 Rue Ph. Charles Dubreuil | 197 500 € | 110 m² | 1 795 € |
| 08/09/2023 | 5673 La Croix Maillard | 150 000 € | 99 m² | 1 515 € |
| 05/09/2023 | 2 Imp Du Clos Du Pouplin | 276 000 € | 102 m² | 2 706 € |
| 26/05/2023 | 30 Che De La Piece De La Vallee | 211 000 € | 98 m² | 2 153 € |
| 04/04/2023 | 352 Rte De Fumichon | 321 000 € | 132 m² | 2 432 € |
| 31/03/2023 | 5719 Rue Jean Monnet | 262 000 € | 126 m² | 2 079 € |