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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 132 m²
Dans ce village discret et recherché, où la vie de famille s’écoule en toute sérénité, se dévoile une maison entièrement rénovée, pensée pour ceux qui souhaitent conjuguer charme, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 322 728 € | 33 459 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 820 €/mois | 8 545 €/mois | 338 400 € | 49 131 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 851 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 142 731 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYhwJ Actuel
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299 900 € | - |
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#9SrkH
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314 895 € | +5,0% |
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#9Uwwv
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314 895 € | +5,0% |
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T8 MOYAUX
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7 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/01/2025 | 11 Rue Michel D Ornano | 266 000 € | 140 m² | 1 900 € |
| 19/09/2024 | 28 Rue Ph. Charles Dubreuil | 310 000 € | 137 m² | 2 263 € |
| 14/06/2024 | 135 Che Du Marais | 217 000 € | 113 m² | 1 920 € |
| 14/12/2023 | 1327 Rte De Thiberville | 240 000 € | 141 m² | 1 702 € |
| 23/11/2023 | 5711 Rue Ph. Charles Dubreuil | 197 500 € | 110 m² | 1 795 € |
| 04/04/2023 | 352 Rte De Fumichon | 321 000 € | 132 m² | 2 432 € |
| 31/03/2023 | 5719 Rue Jean Monnet | 262 000 € | 126 m² | 2 079 € |