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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 198 m²
MOYEN Vaste et charmante maison de famille , cuisine ouverte sur séjour d'env 46 m2 accès sur terrasse d'env 25 m2, salon (pouvant faire office de chambre) et salle d'eau, 3 grande...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 182 700 € | 18 927 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 597 €/mois | 4 839 €/mois | 191 640 € | 27 867 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 207 900 € | 44 127 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 067 € | 3,40% |
| 25 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 244 800 € | 81 027 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOYEN ↘ -3.9% sur 10 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOYEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MOYEN
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149 900 € | 678 € | 221 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 158 à 237 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2023 | 9 Rue Des Jardins | 152 000 € | 200 m² | 760 € |
| 11/09/2023 | 16 Rue De La Torterue | 137 500 € | 158 m² | 870 € |
| 11/08/2023 | 4 Rue Du Petit Thaon | 32 000 € | 160 m² | 200 € |